近兩日，一則“2015年深圳離婚購房占比達45%”的新聞流傳甚廣。
記者詢問深圳的資深中介機構人士獲知，通過離婚獲得購房名額和首套房首付優惠的情況確實存在，但恐怕沒有如此高的比例。事實上，這一全樣本數據也很難準確獲知。
從可獲得的數據來看，2015年深圳的新房和二手房成交量共約19.3萬套，若離婚購房占比為45%，則達到約8.7萬套，2015年深圳錄得的離婚對數為22664。不難看出，兩項數據存在一定的出入。
但最近上海、廣州等地“離婚搶房”的盛況確實刷爆朋友圈。21世紀經濟報道梳理了2010年啟動限購以來北上廣深歷年的離婚數據，結合當時的樓市政策、房價以及成交情況，試圖從趨勢中發現關聯。
從表格中數據可以看出，5年間，北京、深圳的離婚數量均翻了一倍有余。最為特殊的年份當屬2013年，四個城市的離婚數量同時出現了較大幅度的增長，漲幅分別為43%、38%、20%和34%。
一個相關聯的背景是，2013年3月，樓市新“國五條”細則出臺，其中規定“出售自有住房按轉讓所得20%征稅”，而離婚則成為了一種“有效”的避稅途徑（擁有待售房產的一方以家庭唯一住房出售）。財政部部長樓繼偉曾公開回應，離婚賣房避稅，是政策缺陷。
從當年的市場情況來看，北京、上海、廣州、深圳四座城市輪番占據房價上漲“榜首”。
“離婚”后的復婚指標自然也備受關注。根據廣州本地媒體的報道，2013年廣州民政部門辦理復婚的數量為4015對，較2012年增加了1699對，是過去5年間最多的一年。
2014年，上海、廣州、深圳的離婚數量均出現了下滑，北京也只是小幅增長。但2015年，數據大幅攀升的苗頭再起，其中尤其以深圳、北京較為突出，漲幅分別達到了45%和30%。
這一年，深圳進入了限購后的房價上漲最快周期，全年新房和二手房成交套數也分別同比大漲59%和122%；北京在2015年同樣呈現量價齊漲的局面，其中新房和二手房的成交套數分別上漲23%和88%。
今年以來部分一線城市出現的“離婚潮”同樣與樓市密切相關。
盡管離婚趨勢變化的背后包含多種因素，但從已經發生的事實來看，至少社會學家在做相關研究時，需要考慮買房和賣房這個維度的影響。
